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福州農商銀行信貸產品簡介

發布時間:2016-03-17    作者: null   責任編輯:個人業務部

房地產抵押貸款:

產品簡介:房地產抵押貸款是指我行向借款人發放的,以借款人或第三人合法的、可上市流通的房產及以國有出讓方式取得的土地使用權等為抵押擔保的貸款。

適用對象:符合條件的自然人客戶、企事業法人及其他經濟組織。

產品特點:

1.     抵押物種類多,符合條件的別墅、商品房、房改房、店面、商場、寫字樓、廠房及國有出讓方式取得的土地使用權等均可用作抵押擔保。

2.     貸款金額按抵押物類型確定的抵押率授予,抵押率最高可達70%,貸款期限依據貸款用途合理確定。

 

個人住房按揭貸款:

產品簡介:個人住房按揭貸款是指我行向借款人發放的,用于購買住房或商用房(含商住兩用房)的貸款。借款人支付首付款,剩余房款向我行申請貸款并用所購房產作為抵押,按合同約定分期還本付息。

適用對象:年滿18周歲具有完全民事行為能力的購房者。

產品特點:

1.     貸款期限長,最長貸款期限可達20年。

2.     還款方式靈活,可選用等額本金或等額本息的還款方式。

3.     首付比例及利率需符合國家有關住房信貸政策。

 

個人住房公積金貸款:

產品簡介:個人住房公積金貸款是指我行受當地住房公積金管理中心委托,向符合條件的借款人發放的,定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房貸款。

適用對象:具有完全民事行為能力,按時足額繳存住房公積金,想要購買、建造、翻建、大修自有住房的職工。

產品特點:

4.     貸款利率低,按中國人民銀行公積金貸款有關規定執行。

5.     貸款額度、期限需按照當地住房公積金管理中心的規定執行。

6.     貸款擔保方式多樣,可采用住房抵押擔保或公積金管理中心和我行認可的質押及保證擔保。

7.     額度不足的,可配套申請我行自營性住房貸款。

 

車輛抵押貸款:

產品簡介:車輛抵押貸款是指我行向借款人發放的,以借款人或第三人合法的機動車輛為抵押的貸款,用以滿足借款人合理的中短期資金需求。

適用對象:符合條件的自然人客戶、企事業法人及其他經濟組織。

產品特點:

3.     以車輛為抵押,拓寬客戶融資渠道。

4.     貸款期限依據貸款用途合理確定,最長可達三年,貸款金額一般不超過車輛評估凈值的35%。

個人出國留學貸款:

產品簡介:個人出國留學貸款是指我行向借款人發放的用于受教育人就讀境外大學預科、大學本科或攻讀碩士、博士學位所需的保證金及學費、生活費用的人民幣貸款。

適用對象:擬接受國外非義務教育學習的學生直系親屬或法定監護人。

產品特點:

1、本行發放的出國留學貸款可用于出國簽證前的留學保證金和獲得出國簽證后的留學教育所需的學費和生活費。

2、貸款額度高。留學保證金貸款額度最高可達申請出具《個人存款證明書》證實金額的80%;留學教育貸款額度最高可達受教育人在校就讀期間所需學雜費和生活費用總額的80%;單戶最高授信金額最高可達100萬元。

3、還款方式多樣。可選擇等額本息、等額本金、按月付息到期還本等還款方式。

 

個人存單質押貸款:

產品簡介:個人存單質押貸款是指我行向借款人發放的,以個人未到期定期儲蓄存單作為質押的貸款。

適用對象:具有完全民事行為能力、持有符合條件的存單、急需資金周轉但又不想損失存單預期收益的自然人。

產品特點:

1.     手續便捷、審批快,解決借款人資金需求的燃眉之急。

2.     貸款利率低,個人存單質押貸款利率較其他方式貸款更加優惠。

3.     貸款額度高,貸款額度最高可達存單金額的90%。

 

個人股權質押貸款:

產品簡介:個人股權質押貸款是指借款人以自身或他人合法持有的股權作為質押物,向我行申請發放的貸款。

適用對象:具有完全民事行為能力、能夠提供合法的本人或他人質押物的自然人。

產品特點:

4.     不改變股票所有權,以質押方式獲得資金融通,拓寬了客戶的融資渠道。

5.     貸款期限依據借款用途合理確定,原則上不超過一年且不得超過出質股權所屬公司營業執照確定的經營期限。

3. 貸款額度最高可達本行確認的股權價值的50%。

 

出租車經營使用權質押貸款:

產品簡介:出租車經營使用權質押貸款是指借款人以出租車的經營使用權作為質押物,向我行申請發放的貸款。

適用對象:經車輛管理部門核準取得出租車經營權,持有《福州市出租車經營使用權證》并經依法登記的擁有出租車的出租車車主。

產品特點:

6.     以出租車經營權為質押獲得資金融通,拓寬了客戶的融資渠道。

7.     貸款期限依據借款用途合理確定,貸款到期日不得超過出租車經營使用權的有效期限,最長可達3年。

8.     貸款額度最高可達本行確認的出租車經營使用權評估凈值的50%。

 

個人經營性貸款:

產品簡介:個人經營性貸款是指我行向從事合法生產經營的借款人發放的,用于解決其生產經營過程中的中短期的資金需求而發放的貸款。

適用對象:具有完全民事行為能力、信用良好、從事合法生產經營的自然人,包括個體經營戶、個人獨資企業投資人、合伙企業合伙人、非法人資格私營企業承包人、有限公司自然人股東等。

產品特點:

9.     擔保方式多樣,可選擇信用、保證、抵押、質押及組合擔保等多種擔保方式。

10.  適用范圍廣,借款人生產經營過程中流動資金需求或其他合理的資金需求均可申請貸款。

11.  可選擇一般貸款方式或自助循環方式,核定的額度和期限內隨借隨還,各電子渠道均可自助辦理,方便快捷。

 

個人自助循環貸款:

產品簡介:個人自助循環貸款是指我行根據借款人的資信狀況、生產經營或消費等資金需求情況,在明確貸款用途的前提下,對其進行綜合授信并發放的貸款,并根據客戶貸款用途及用款情況開通自助放款、自助還款等功能。

適用對象:有固定住所或經營場所,信用狀況良好,具有完全民事行為能力的自然人,包括農戶、其他自然人及合伙企業、個人獨資企業、個體工商戶等非法人機構的經營主。

產品特點:

12.  核定的額度和期限內隨借隨還,各電子渠道均可自助辦理,方便快捷。

13.  自助放款、還款功能,最大限度節約客戶用款成本及時間成本。

14.  擔保方式多樣,可選擇信用、保證、抵押、質押及組合擔保等多種擔保方式。

15.  適用范圍廣,可滿足借款人生產、經營及消費等資金需求。

 

計生戶貼息貸款:

產品簡介:計生戶貼息貸款是指為支持農村計生家庭解決生產中資金短缺問題,更好地促進計生戶家庭脫貧致富,政府安排貸款額度和貼息資金,由我行向計生戶發放的貸款。

適用對象:農村扶貧對象中的計生困難戶,特別是計生兒女戶和獨生子女困難戶。

產品特點:

5.     財政貼息,減輕借款人費用支出,貼息期限一般不超過1年。

6.     手續簡單,審批快捷,貸款期限依據客戶生產經營活動周期合理確定,貸款金額一般在1萬元左右。

 

林權抵押貸款:

產品簡介:林權抵押貸款是指借款人以其本人或第三人依法有權處分的森林、林木、林地使用權及與森林資源相關的其他資產作為抵押物,向我行申請的貸款。

適用對象:符合條件的自然人客戶、企事業法人及其他經濟組織。

產品特點:

1.     以森林資源資產為抵押,拓寬客戶融資渠道。

2.     抵押率原則上不超過50%;以擔保公司提供擔保,林權作為反擔保抵押給擔保公司的,其貸款額度不超過反擔保抵押物價值的70%。

3.     貸款期限根據林業的經濟特征、林權證期限、資金用途及風險狀況等確定貸款期限,最長不超過10年。

 

海域使用權抵押貸款:

產品簡介:海域使用權抵押貸款是指我行向借款人發放的,以海域使用權為抵押物的貸款。海域使用權,是指海域使用權人依法對其已登記的海域及其范圍內附著的圍著物等不動產在審批期限內享有依法占有、使用、收益和處分的權利。

適用對象:符合條件的自然人客戶、企事業法人及其他經濟組織。

產品特點:

1.     以海域使用權為抵押,拓寬客戶融資渠道。

2.     貸款額度一般不超過海域使用權評估值的40%,貸款期限根據借款用途、海域使用權使用期限合理確定。

 

農戶聯保貸款:

產品簡介:農戶聯保貸款是指在我行服務區內沒有直系親屬關系的農戶在自愿的基礎上成立聯保小組,由我行向聯保小組成員發放的由小組成員之間相互承擔連帶保證責任的貸款。

適用對象:具有完全民事行為能力,信用良好的農民或農村個體經營戶。

產品特點:

1.     小組成員間基于相互了解,自愿組合,聯保小組成員數一般控制在3-10戶。

2.     相互監督、責任連帶、誠實守信、風險共擔。

3.     聯保小組內單戶貸款額度不得超過聯保小組貸款額度的50%,有效分散貸款集中的風險。

農戶小額信用貸款:

產品簡介:農戶小額信用貸款是我行基于農戶信譽,在核定的額度和期限內,向農戶發放的免擔保小額貸款。

適用對象:主要從事農村種養殖業或從事農村經濟發展相關的生產經營活動,信用記錄良好,具有完全民事行為能力的農戶或農村個體經營者。

產品特點:

1.     基于農戶信用發放,無需提供保證人或抵(質)押物。

2.     采用“一次核定、隨用隨貸、余額控制、周轉使用“的貸款方式,靈活便利。

3.     依據農戶生產經營周期確定貸款期限,最長可達3年,期限靈活。

 

生源地信用助學貸款:

產品簡介:生源地信用助學貸款是指我行向符合條件的家庭經濟困難的普通高校新生和在校學生發放的用于幫助其支付在校期間的學費及住宿費的貸款。

適用對象:符合政策規定的全日制本專科普通高校(含民辦高校和獨立學院,學校名單以教育部公布的為準)學生(含研究生、第二學士學位學生)

產品特點:

1. 免擔保。采取信用貸款方式,無需任何擔保,學生和家長(或其他法定監護人)為共同借款人,共同承擔還款責任。

2. 低利率。執行中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率,按年記收利息,學生在校期間的利息由財政全額貼息。

3. 期限長。學生畢業后有兩年的寬限期,兩年后由學生和家長(或其他法定監護人)按合同約定,按年度分期償還貸款本息,最長貸款期限可達14年。

 

 

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